Stijn De Smet Vastgoed
Gistelsteenweg 341A 8490 Jabbeke
E.info@stijndesmetvastgoed.be

Charmante woning met garage

Huis voor € 299.000

Bosdreef 3, 8200 Sint-Andries Bekijk op kaart
Ref: DS-2131

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
136 m² woonopp.
293 m² grondopp.
EPC: 718 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1937

Charmante woning voor wie op zoek is naar een huis met een eigen verhaal en karakter. Het pand heeft een gunstige ligging in het centrum van Sint-Andries, in de directe nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer... Bovendien biedt het ook een vlotte verbinding naar de invalswegen E40, E403 en de kust. Bij het plaatsen van dakisolatie + cv met condenserende ketel kan je de epc score verlagen tot 345 kWh/m² (label D). Een topper in zijn prijsklasse!

Indeling: inkom met vestiaire - gastentoilet - kelder - lichtrijke leefruimte met salon - eetplaats - keuken (voorzien van koelkast, kookplaat, oven en dubbele spoelbak) - badkamer met lavabo en douche - 3 slaapkamers op het 1ste verdiep - berging met aansluiting wasmachine/droogkast - garage met automatische poort - carport - voortuin met kunstgras.

Extra:
- veel parkeergelegenheid
- sted.inl.: in aanvraag

JOUW SLEUTEL TOT GELUK!

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be

Naam
Stijn De Smet
E-mail
info@stijndesmetvastgoed.be

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 428,00

Gelijkvloers

Inkom
inkom met vestiaire
Gastentoilet
gastentoilet
Leefruimte
23 m²
lichtrijke leefruimte met salon
Eetkamer
14 m²
eetplaats naast de keuken
Keuken
oven, kookplaat, dubbele spoelbak en koelkast
Badkamer
met lavabo en douche
Carport
carport
Garage
28 m²
garage met automatische poort
Berging
aansluiting wasmachine/droogkast
Tuin
voortuin met kunstgras
Kelder
kelder

Verdieping 1

Slaapkamer
11 m²
1ste slpk
Slaapkamer
11 m²
2e slpk
Slaapkamer
5,5 m²
3e slpk

EPC
718 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230310-0002834041-RES-1
Label
epc waarde f
718 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
293 m²
Bewoonbare opp.
136 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
1937
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja