Stijn De Smet Vastgoed
Gistelsteenweg 341A 8490 Jabbeke
E.info@stijndesmetvastgoed.be

Charmante woning met mogelijkheid uitoefenen vrij beroep + dubbele garage

Huis voor € 359.000

Ganzenstraat 81, 8000 Brugge Bekijk op kaart
Ref: DS-2139

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
188 m² woonopp.
198 m² grondopp.
EPC: 327 kWh/m2/jaar

Charmante gezinswoning met dubbele garage van 42 m² + mogelijkheid tot 4 slpks. Het huis werd doorheen de jaren deels gerenoveerd (ramen, dak, badkamer, condenserende gasketel) waardoor er geen renovatieverplichting is!!
De woning heeft een uitstekende ligging vlakbij de coupure, het astridpark en biedt de gelegenheid tot het uitoefenen van een vrij beroep (momenteel kapsalon)! Perfecte woon-werkcombinatie in een pand met verschillende mogelijkheden!!

Indeling: inkomhal - leefruimte met eetplaats en salon - open keuken - bureauhoek - veranda - commerciële ruimte die momenteel wordt uitgebaat als kapsalon - badkamer met lavabomeubel, douche en toilet - veranda - 3 (4) slaapkamers - zonnige stadstuin - dubbele garage.

Extra:
- vrij beroep of mogelijkheid tot 4 slpks
- houtkachel
- dubbele garage
- asbestveilig

JOUW SLEUTEL TOT GELUK!

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be

Naam
Stijn De Smet
E-mail
info@stijndesmetvastgoed.be

Prijs
€ 359.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 525,00

Gelijkvloers

Inkom
Leefruimte
42 m²
Keuken
Veranda
17 m²
Polyvalente ruimte
14,5 m²
Badkamer
Slaapkamer
14,5 m²
Tuin
Garage
42 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
9 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
16 m²

EPC
327 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240116-0003110611-RES-1
Label
epc waarde d
327 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
198 m²
Bewoonbare opp.
188 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Beschikbaar
01/07/2024
Beschikbaar vanaf
01/07/2024
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen