Stijn De Smet Vastgoed
Gistelsteenweg 341A 8490 Jabbeke
E.info@stijndesmetvastgoed.be

Instapklare villa op zonnig perceel van 1230 m²

Villa voor € 515.000

Oude Brugseweg 58, 8460 Oudenburg Bekijk op kaart
Ref: DS-2150

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
285 m² woonopp.
1.230 m² grondopp.
EPC: 368 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1993

Instapklare villa, gelegen op een zonovergoten perceel van 1230 m²! Het biedt de combinatie van kwalitatief afgewerkte materialen in een oase van ruimte en rust omgeven door een aangelegde tuin met zicht op de weides.
Een ligging waar je alle faciliteiten (winkels, horeca, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen) terug kan vinden in de omgeving. Bij het plaatsen van cv op gas kan je het epc verlagen tot label B, een woning met zeer veel potentieel!

Indeling: inkom - gastentoilet - leefruimte met eetplaats en salon - nieuwe keuken (voorzien van ingebouwde koelkast, gasfornuis, oven en dubbele spoelbak) - bureauruimte of slpk - wasplaats - koele berging - badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel - 4 slaapkamers - toilet - grote zolder - inpandige garage - overdekte pergola - zuid-gerichte tuin met aangelegde terrassen - tuinberging.

Extra:
- ingemaakte kasten
- omheining in padoek
- natuursteen vloer
- houtkachel
- rolluiken
- regenwater (2 x 10.000 l)
- betonnen gewelven

JOUW SLEUTEL TOT GELUK!

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be

Naam
Stijn De Smet
E-mail
info@stijndesmetvastgoed.be

Prijs
€ 515.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 892,00

Gelijkvloers

Inkom
Gastentoilet
Leefruimte
45 m²
Keuken
25 m²
Wasplaats
11 m²
Berging
7 m²
Slaapkamer
11 m²
Garage
25 m²
Tuinberging
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
25 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
14 m²
Badkamer
10 m²
Toilet

Verdieping 2

Zolder

EPC
368 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240419-0003209561-RES-1
Label
epc waarde d
368 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.230 m²
Bewoonbare opp.
285 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout

Bouwjaar
1993
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen