Stijn De Smet Vastgoed
Gistelsteenweg 341A
8490
Jabbeke
E.info@stijndesmetvastgoed.be
Op te frissen woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Huis Vanaf € 250.000
Ganzenstraat 81,
8000
Brugge
Bekijk op kaart
Ref: DS-2139CCCCC
/3589/3746003589000004276.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004283.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004279.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004278.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004277.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004292.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004281.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004284.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004286.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004288.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004285.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004289.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004290.jpg/Foobar)
/3589/3746003589000004282.jpg/Foobar)
Charmante gezinswoning met ruim zonneterras in het centrum van Brugge. Het huis werd doorheen de jaren deels gerenoveerd (ramen, dak, badkamer, condenserende gasketel) waardoor er geen renovatieverplichting is!!
De woning heeft een uitstekende ligging vlakbij de coupure, het astridpark en biedt de gelegenheid tot het uitoefenen van een vrij beroep (voordien als kapsalon)! Perfecte woon-werkcombinatie in een pand met verschillende mogelijkheden.
Er is een mogelijkheid om de dubbele garage die grenst aan de woning aan te kopen!!
Indeling: inkomhal - leefruimte met eetplaats en salon - open keuken - bureauhoek - veranda - commerciële ruimte die vroeger werd uitgebaat als kapsalon - badkamer met lavabomeubel, douche en toilet - veranda - 3 (4) slaapkamers - zonnige stadstuin - mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage.
Extra:
- vrij beroep of mogelijkheid tot 4 slpks
- houtkachel
- mogelijkheid tot aankopen van dubbele garage
- asbestveilig
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
De woning heeft een uitstekende ligging vlakbij de coupure, het astridpark en biedt de gelegenheid tot het uitoefenen van een vrij beroep (voordien als kapsalon)! Perfecte woon-werkcombinatie in een pand met verschillende mogelijkheden.
Er is een mogelijkheid om de dubbele garage die grenst aan de woning aan te kopen!!
Indeling: inkomhal - leefruimte met eetplaats en salon - open keuken - bureauhoek - veranda - commerciële ruimte die vroeger werd uitgebaat als kapsalon - badkamer met lavabomeubel, douche en toilet - veranda - 3 (4) slaapkamers - zonnige stadstuin - mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage.
Extra:
- vrij beroep of mogelijkheid tot 4 slpks
- houtkachel
- mogelijkheid tot aankopen van dubbele garage
- asbestveilig
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
| Naam |
Stijn De Smet
|
| Prijs |
Vanaf € 250.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 347,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leefruimte |
42 m²
|
| Keuken |
|
| Veranda |
17 m²
|
| Polyvalente ruimte |
14,5 m²
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Tuin |
|
| Garage |
42 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16 m²
|
| EPC |
327 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240116-0003110611-RES-1
|
| Label |
|
327 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
156 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
01/07/2024
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|