Stijn De Smet Vastgoed
Sint Sebastiaanstraat 4
8490
Jabbeke
E.info@stijndesmetvastgoed.be
Charmante villa met zonnige tuin op toplocatie
Villa voor € 755.000
Zandwege 15,
8490
Varsenare
Bekijk op kaart
Ref: DS-2183
/3589/08ae892d552b857cc5250d18e8b7372a8cd6c4b309b51fc22e31cb477c7c8f25.jpg/Foobar)
/3589/93da47aca5a3ca5e0d9a9c71d945737b652123345c2bd03957bc1acb4ae81e1e.jpg/Foobar)
/3589/d72335228b6bd67d6c6136aca100bdbabf0d1a4c813c32a052ca64fffcb77784.jpg/Foobar)
/3589/44cbe6395cf8992aeb438a5f9fa5d0e89c1f502394844badecce8ec1aa65bc79.jpg/Foobar)
/3589/c419ed5a6d628eb7de275c003fd6824c423949523035ef8c5dd559449b688469.jpg/Foobar)
/3589/96c19d60d651ddcaedced6e0617bce5c57b4b15a98af19988c596d2101c33e3a.jpg/Foobar)
/3589/573a372d22c71df8b8e8ef29c3f0a6559ee063f1c98e4593e73b42e49524ec24.jpg/Foobar)
/3589/431254f7303fe4ce66acf0300e01963b76c68cb29a1d6539be302a75dc4e9925.jpg/Foobar)
/3589/f7a7e8c5f002e1b46f767a4281930e58f3623bacb612bc1a677097a323ecd253.jpg/Foobar)
/3589/7c40f732f8fda1b2c25b48d8f3c4e0a366b249c46532aee11af7b6e8fa0220f3.jpg/Foobar)
/3589/15e58111911879ba2f77022c22f58034cefb6b7791c0cdbf916e3c58e07b537e.jpg/Foobar)
/3589/a7f13c57dde0a9659cd17c274aa9252fe054d04ce8c6ac1589be25a038efe940.jpg/Foobar)
/3589/56e85fa129ec4b6bd1ef77f6212f429460ff26fc9629f24d5d8e3c3a250c9f31.jpg/Foobar)
/3589/bde74e34e783a081cdd4bee35dc322db32d894f7375c27b601b4dde67e787d16.jpg/Foobar)
/3589/3eb2b23bb0422c5d74fdc0f1bf245486b1dd2ab23bbbe1d09a0b3fa517af1c68.jpg/Foobar)
/3589/b42dc0c0b7f330f9b99fef57513d7bc3fd2dbd4cf12cdc3b66026511a1e6c6b8.jpg/Foobar)
/3589/712154f9a8e91b874a6ef407fc3031449c6bfb44065004713e6c3eeb8f8cfc07.jpg/Foobar)
/3589/dda6b61f8c41af40ec4819cbad46e2534adbd790bad0fb31f1bcb449bc6e81ef.jpg/Foobar)
/3589/f083e21848410587c1115f748ad8733d8f3fc2f358fad18e5bc4483f7c746807.jpg/Foobar)
/3589/815673d15f43bad3a8e756248203b4152aab4f07d32f1b0c21441ae09a126b1a.jpg/Foobar)
/3589/68e5a0f875332b7f496f6b90f2a671264f25ebb1a3563c3cc52b4b53028d05e3.jpg/Foobar)
/3589/9342850629e2eb21162e44e918f43489fd01f2006d53d5a9d2d954b3d9204337.jpg/Foobar)
/3589/617431935bd4f9c1b81e7ad5b4a5db146e7485b928696ce8122dbaa07c2ca86e.jpg/Foobar)
/3589/4fe43e1a1f6a4b6dec0d4f3b191fefaf9ed07c171f6052dcfdd664d89ea33a25.jpg/Foobar)
Ontdek deze ruime charmante villa, gelegen in een rustige en gegeerde omgeving in Varsenare! Dit pand werd doorheen de jaren met oog voor kwaliteit vernieuwd en smaakvol ingericht met een warm en gezellig karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 301 m² beschikt deze woning over royale leefruimtes. Alle faciliteiten (winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer) zijn terug te vinden op wandel- of fietsafstand, vlotte verbinding naar de invalswegen E40, E403 en de kust. Bij het plaatsen van een warmtepomp kan je de epc score verlagen tot een B-label. Aarzel niet en maak een afspraak om deze topper te bezichtigen!!
Indeling: inkom - gastentoilet - volledig uitgeruste keuken - berging - eetkamer met open haard en salon - lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin - 2 badkamers met douche en ligbad - 4 ruime slaapkamers - bureau - berging - zolder - zonnige tuin met aangelegd terras - bijgebouw (bereikbaar via aparte weg langs de achterkant) - dubbele garage met ingemaakte kasten.
Extra:
- plaatsen warmtepomp B-label
- zuid-west oriëntatie
- aparte toegangsweg naar bijgebouw
- mogelijkheid tot 5 slpks
- robotmaaier
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
Indeling: inkom - gastentoilet - volledig uitgeruste keuken - berging - eetkamer met open haard en salon - lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin - 2 badkamers met douche en ligbad - 4 ruime slaapkamers - bureau - berging - zolder - zonnige tuin met aangelegd terras - bijgebouw (bereikbaar via aparte weg langs de achterkant) - dubbele garage met ingemaakte kasten.
Extra:
- plaatsen warmtepomp B-label
- zuid-west oriëntatie
- aparte toegangsweg naar bijgebouw
- mogelijkheid tot 5 slpks
- robotmaaier
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
| Naam |
Stijn De Smet
|
| Prijs |
€ 755.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.369,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
12,7 m²
|
| Gastentoilet |
1,5 m²
|
| Keuken |
20,5 m²
|
| Berging |
3,4 m²
|
| Eetkamer |
46,3 m²
|
| Leefruimte |
25,6 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Tuin |
|
| Bijgebouw |
|
| Garage |
43 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
17,2 m²
|
| Slaapkamer |
17,7 m²
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
|
| Slaapkamer |
20,4 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC ref. |
20250711-0003645340-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
788 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|