Stijn De Smet Vastgoed
Sint Sebastiaanstraat 4
8490
Jabbeke
E.info@stijndesmetvastgoed.be
Exclusieve villa op 1.376 m² - momenteel vergund voor vakantiewoning
Villa voor € 1.095.000
Albert Serreynstraat 23,
8200
Sint-Andries
Bekijk op kaart
Ref: DS-2189
/3589/75e12865407fdb10dc14a1f187d3ae8f8e65f7501855b9e6ac35294d68290468.jpg/Foobar)
/3589/93eb1fb32b7e36337b98c5558b531eca729f115c5f0837ef3fb38694662e6385.jpg/Foobar)
/3589/d8b02e9b8719b2950bff04185bc401d28dc47bb4be2243d78d02871d24866e50.jpg/Foobar)
/3589/21cc11e22d2c1d416c9929bfc4b1d20ba86f1fb11c9825493a0f08453a30d18e.jpg/Foobar)
/3589/24765388b87101d49fdcbe0fb136838f4229c84fb6bee5266347daa013f127a6.jpg/Foobar)
/3589/62eaaf6dfe48f77a193908798fdfca61b486c9ac2a8c869f1bce65af25770389.jpg/Foobar)
/3589/b68c2c2339cee9fcb535af49c35af4643d4aca341f45cf6292870262f99fe346.jpg/Foobar)
/3589/4cffe4290db033529e71b899ce66c9373c837c8513b5ee9435d483761cc7c921.jpg/Foobar)
/3589/21c920afa4ab12916d33ec25f474ee00b15d2b82a9c6376493d455d0c96ba0e1.jpg/Foobar)
/3589/29ebc805941e09bacd390b76a1d3ecfbff8425979db5350bb29c3aa7cea44b2c.jpg/Foobar)
/3589/63c7cc41106933de0ae036c5f00b9d5f06e2b34be7e1c95d23d325d5fe8301f3.jpg/Foobar)
/3589/6beb593e084391ea04ba899b1ea4d4394d4cb2febaaec181610413a981c1d6bc.jpg/Foobar)
/3589/f73082656e1485b84eb6ebe2b5936998df19725e976680ac695cef111c75c95c.jpg/Foobar)
/3589/87faae5916683a9b607c54a16965f0c99820e460fea45e1e868591ce40f78e5b.jpg/Foobar)
/3589/45e99f9551e906f094e967dc788a3040b66886962b0f1a4d1c80d7fb1c61e332.jpg/Foobar)
/3589/55e297c9e2fa436ec179d2ea8f45aa35b1d20c56aebef37c0f66e3bf400a1f05.jpg/Foobar)
/3589/8c3640bcf1427267e16b64601c0a22d6606dd0a0282f218651349a35f43b2d26.jpg/Foobar)
/3589/9e14b8709e22dfc01c2007d3dc9d128f2182432a59ea8a1cf59f2b205a8c0e2e.jpg/Foobar)
/3589/c2d712d81ddc4962a2fa55d6d97907ed772ed13e57e83358b3cdaa777d7ef1d4.jpg/Foobar)
/3589/a764e36c740f40e3a810296ba76f4261a8479102e47d47793b8d28528fe5f851.jpg/Foobar)
/3589/d6bed2e6c398001072917c819570323c6621b303f77a96b321508eb8df1383bf.jpg/Foobar)
/3589/b80373cdcd215c79ad973b45098213d1aa14bc3e5b0843cc0e3c45df5d0b89d8.jpg/Foobar)
/3589/87aeac76cb9902edd52bdaebe7614c18143a1c13b3764ab91843fd97f794ae14.jpg/Foobar)
/3589/906f2fae87fc8371c7a8cda95ed07715638f75bf64f4b0010b6fcb7cf2eda15b.jpg/Foobar)
/3589/4e3ceb375d68f4dee8f4fdff9e9de2d8a9f59b3b3ff236a34be56fc121cc8a64.jpg/Foobar)
Exclusief wonen op een zonnig perceel van 1.376 m² op een zeer rustige locatie in het centrum van Sint-Andries. De woning werd gebouwd in 2019 met zeer kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail waardoor dit meteen een gevoel van thuiskomen oproept. De gegeerde ligging garandeert rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De villa werd ook vergund als vakantiewoning wat een grote troef biedt als investeringspand! De prijs van 1.095.000€ is een richtprijs dus aarzel niet en maak jouw afspraak op zondag 19/04/2026 voor deze unieke aanbieding!!!
Indeling: oprijlaan naar de woning - ruime inkom met vestiaire en gastentoilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats, salon en gashaard - open keuken (voorzien van alle toestellen) - bureau/slpk op het gelijkvloers - toegang naar kelder voorzien van voorraadkelder, aansluiting wasmachine/droogkast - 4 slaapkamers op het verdiep waarvan 1 master bedroom met dressing en luxe-badkamer - 2e badkamer met lavabomeubel en douche - apart toilet - tuin met aangelegd terras - carport voor 2 wagens.
Extra:
- maatkasten
- domotica
- zonnescreens
- automatische rolluiken
- airco
- waskoker
- vergund als vakantiewoning
- bewezen huuropbrengst op jaarbasis
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
Indeling: oprijlaan naar de woning - ruime inkom met vestiaire en gastentoilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats, salon en gashaard - open keuken (voorzien van alle toestellen) - bureau/slpk op het gelijkvloers - toegang naar kelder voorzien van voorraadkelder, aansluiting wasmachine/droogkast - 4 slaapkamers op het verdiep waarvan 1 master bedroom met dressing en luxe-badkamer - 2e badkamer met lavabomeubel en douche - apart toilet - tuin met aangelegd terras - carport voor 2 wagens.
Extra:
- maatkasten
- domotica
- zonnescreens
- automatische rolluiken
- airco
- waskoker
- vergund als vakantiewoning
- bewezen huuropbrengst op jaarbasis
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
| Naam |
Stijn De Smet
|
| Prijs |
€ 1.095.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.559
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Oprijlaan |
|
| Inkom |
|
| Gastentoilet |
|
| Vestiaire |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
102 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260323-0003830525-RES-2
|
| Label |
|
102 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.376 m²
|
| Bewoonbare opp. |
253 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|